I Seminário Regional de Perícias em Engenharia discute “Patologias das Edificações” em Natal

Natal recebe, entre os dias 20 e 22 de agosto, o I Seminário Regional de Perícias em Engenharia, do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia (Ibape/RN), que acontece no Praia Mar Hotel. Com o tema central “Patologias das Edificações”, o evento vai reunir engenheiros, arquitetos, peritos, avaliadores e estudantes em um ambiente de atualização técnica e troca de experiências.

O seminário é apoiado por entidades como Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sinduscon-RN e Sinduscon-Oeste), Confea, Crea-RN e MUTUA-RN. As inscrições estão no 3º e último lote e podem ser feitas até a terça-feira (19) pelo site oficial do evento.

O seminário abordará as principais patologias das construções, incluindo fundações, estruturas, alvenarias, revestimentos, instalações prediais, coberturas e impermeabilizações. As palestras e debates seguem normas técnicas atualizadas, como a NBR 13.752/24, de perícias em engenharia, e a NBR 5.674/12, de manutenção, reforçando a responsabilidade técnica dos profissionais.

Cássio Freire, presidente do Ibape/RN, destaca a importância das vistorias e da manutenção preventiva. “Estamos vivendo um momento pós-modificação do Plano Diretor com uma série de empreendimentos na nossa cidade. Esse momento é de muita ansiedade e os proprietários acabam entrando na edificação sem ter uma análise preliminar sobre a condição que está sendo entregue aquela unidade”, disse em entrevista ao programa Tribuna Livre, da Jovem Pan News Natal.

Ele acrescenta que a inspeção deve ser feita por um engenheiro, que assessore o proprietário durante a vistoria, identificando possíveis problemas e notificando a construtora para correções antes da ocupação. “Outro item importante é o próprio manual de usuário que as construtoras entregam, que precisa também ter um olhar quanto à realização das manutenções periódicas. São dois itens que precisam ser bem assessorados”, reforçou Freire.

Freire também chama atenção para a manutenção de prédios já em operação. “As edificações, assim como o corpo humano, precisam de uma inspeção periódica. A gente não faz um check-up de saúde? As edificações também precisam. Essas inspeções são realizadas em prédios acima de cinco anos, e precisam ser feitas de dois em dois anos para identificar como os elementos construtivos estão se comportando ao longo do tempo”.

As manifestações patológicas mais comuns incluem oxidação da ferragem, rachaduras, fissuras, infiltrações, desplacamento de revestimentos e deformações. O seminário tratará detalhadamente de cada elemento construtivo, apresentando as patologias, suas características e as medidas corretivas adequadas, segundo Freire.

O evento contará com palestrantes renomados, como Luciano Ventura, Darkson de Meirelles Fonseca Júnior, Henrique Bosco, Michel Haddad, Nielsen José Dias, Marcelo Suarez Saldanha, Irene Joffily, Ítalo Fernandes Neves e Tiago Pereira, superintendente da Caixa no RN. Além das palestras, haverá painéis de debate para promover networking e a troca de experiências entre os participantes.

Confira a programação completa:

Local: Praia Mar Hotel, Natal (RN)
Datas: 20 a 22 de agosto de 2025

20 de agosto – Quarta-feira

• 14:00 às 15:30 – Credenciamento
• 15:30 às 16:30 – Solenidade de Abertura do Seminário
• 16:30 às 18:00 – Palestra da CAIXA
• 18:00 às 20:00 – Coquetel de Abertura do Evento

21 de agosto – Quinta-feira

• 08:00 às 09:15 – Painel sobre Norma de Perícia em Engenharia (NBR 13.752/2024) – Darkson
• 09:15 às 10:30 – Patologia das Fundações – José Martins
• 10:30 às 11:00 – Coffee break
• 11:00 às 12:15 – Patologia das Alvenarias – Henrique Bosco
• 12:15 às 14:00 – Almoço (não incluso na inscrição)
• 14:00 às 15:15 – Patologia das Estruturas – José Martins
• 15:15 às 16:30 – Patologias dos Revestimentos – Nielsen Dias
• 16:30 às 18:00 – Painel sobre Norma de Manutenção Predial (NBR 5.674/2012) – Luciano Ventura

22 de agosto – Sexta-feira

• 08:00 às 09:15 – Mesa Redonda do SINDUSCON RN
• 09:15 às 10:30 – Patologia das Instalações – Marcelo Saldanha
• 10:30 às 11:00 – Coffee break
• 11:00 às 12:15 – Patologia das Impermeabilizações e Coberturas – Irene Joffily
• 12:15 às 14:00 – Almoço (não incluso na inscrição)
• 14:00 às 15:00 – Painel: Norma de Inspeção Predial (NBR 16.747/2020) – Cássio Câmara e Elba Roberta
• 15:00 às 16:30 – Solenidade de Encerramento com entrega dos certificados
• A partir das 17:00 – Happy-Hour em comemoração aos 45 anos do IBAPE/RN